第119章 三驾马车 (第1/2页)
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选房如选股;都要从基本面入手,然后再从技术方面考量。选房要考虑周围交通,学校医院超市菜场等各种硬件设施,而城市规划就如房子的题材,从中看是否有升值潜力;这些综合起来就构成房子的K线。如果基本面和技术面都合意就下手买进。
周六张万牛带着阿紫将昨天相中的两套房周围环境认真考察了一遍,感觉还不赖,基本面和技术走向都合意,于是就让老陆过来开房门再仔细看了一遍;阿紫选中了一套70平不到总价50万左右的毛坯房,于是就约房东谈判,谈价格谈交房时间等。一顿操作猛如虎,第二天价格等谈好后,就付了定金签订合同然后等着过户交首付。
房子订好两人都计划着拍婚纱照结婚典礼孩子抚养等一系列事项;而这些都是需要白花花的银子;眼看着一个个花钱的项目;阿紫叹道:“钱到用时方恨少啊。”
张万牛回道:“买房不能叫用,叫投资;娶媳妇生孩子也不能叫用,也是投资;一个是投资地,一个是投资人;而两者都有巨大的升值潜力。股票,地,人三者正好构建了稳定的投资组合,就像三驾马车,一个玩的是绝对短线,一个玩的是中线,一个就是长线投资了,是相辅相成相得益彰的;也是投资的一种优化。”
阿紫笑道:“你呀,炒了一年股票就什么都往投资上想;股票么说短线还说的过去,地产怎么是中线呢?”
张万牛道:“有句话叫十年树木,百年树人;木也可以看成房子,住个十年二十年差多了,时间长了各种设施就老化了,跟不上时代了,房子的更新虽然慢点但却是必须的,十年二十年相对百年的人来说只能算中线了;更何况房子也不一定住那么久的,未来小孩上学什么的也可能换房的。”
阿紫若有所悟道:“这么看来确实是这个道理,往投资上想就感觉这钱花的值了,不过中长线投资周期可很长,投入成本也很高,回报也不会那么快,而且不能快速套现,你可要做好准备。”
张万牛摸摸了阿紫的肚子说:“你指的是他呀,他怎么可以用来套现呢?他是我们爱情的结晶,他是我们未来的希望,更是我们将来的依靠;没有什么投资比他更有价值更可靠了。”
阿紫甜蜜的笑道:“说的没错。我们投资的是希望,虽然投入大周期长,可收获也大,收获的也多。”
2006年4月10日,星期一。
上班不久,老王就召集大家开例会;刚开始顺畅无比,轮到常蓉时;老王看到一个产品的售
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